servizi ipotecari

 

Visura ipotecaria ordinaria

Relazione o elaborato fornito:
La relazione viene elaborata consultando la sola nota degli atti registrati presso le Agenzie del Territorio e riporta la consistenza a stralcio delle proprietà e dei gravami in essere alle date di aggiornamento indicate. La descrizione dei beni comprende : Comune, indirizzo, descrizione proprietà, dati catastali, quota di pertinenza, tipo di diritto reale, estremi di trascrizione ed elenco delle formalità presi in visione. Le date di aggiornamento sono sempre comprensive dello "Scoperto di Conservatoria". per i gravami sono indicati: creditore, somma iscritta, importo capitale, tipo ipoteca, tipo finanziamento, durata o scadenza.
Richiedendo il "monitoraggio", potrete essere informati di tutti i movimenti del nominativo richiesto per la durata minima di un anno.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• tipo persona:
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.

 

Visura ad uso Legale

Relazione o elaborato fornito:
La relazione viene elaborata consultando sia nota che titolo degli atti trascritti presso le Agenzie del Territorio ed è finalizzata a procedere per atti cautelativi. La relazione riporta la consistenza a stralcio delle proprietà ed i gravami in essere alle date di aggiornamento indicate.
La descrizione dei beni comprende : Comune, indirizzo, descrizione dettagliata delle proprietà, dati catastali, descrizione dei confini, quota di pertinenza, tipo di diritto reale, elenco dei cointestatari, descrizione eventuale accollo di mutuo, atto di provenienza ed elenco degli atti presi in visione.
Le date di aggiornamento sono sempre comprensive dello "Scoperto di Conservatoria" da banca dati locale.
Richiedendo il "monitoraggio", potrete essere informati di tutti i movimenti del nominativo richiesto per la durata minima di un anno.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• tipo persona:
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.

 

Sviluppo Formalità

Relazione o elaborato fornito:
Nella relazione viene descritto dettagliatamente il contenuto di un atto indicando: estremi di registrazione, notaio, tipologia dell'atto, soggetti a favore ed a carico, l'unità negoziale, dati catastali, eventuali somme capitale ed iscritte e quant'altro esplicitamente richiesto.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza
• data di registrazione presso l’Agenzia del Territorio.
• n° generale ed eventualmente n° particolare di registrazione

 

Fornitura Copia Nota

Relazione o elaborato fornito:
Viene fornita una copia originale della nota, rilasciata dalla Conservatoria.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• numero Generale e particolare, e data di trascrizione/iscrizione nelle Agenzie del Territorio.

 

Relazione ventennale ipotecaria

Relazione o elaborato fornito:
La relazione è destinata agli studi notarili e riporta lo storico di un immobile. L’elaborato riporta tutti i passaggi di proprietà del bene e i rispettivi gravami accesi e/o estinti negli utlimi venti anni.
Viene fornito un elenco dettagliato delle voci che concorrono alla fatturazione del servizio.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• attuali proprietari:
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno.
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico.
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona.
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).
• estremi dell'ultimo passaggio di proprietà.

 

Certificato ipotecario

Relazione o elaborato fornito:
Destinato a studi legali, La documentazione emessa dall'Agenzia del Territorio di pertinenza, su istanza di parte, sempre in bollo.
Può essere sostitutivo della "Relazione ipotecaria ventennale".

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• attuali proprietari:
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• descrizione catastale della proprietà : comune, indirizzo, foglio, mappale, subalterno oppure scheda e data di registrazione per immobili non ancora censiti (l'inserimento del subalterno è facoltativo, obbligatorio quando risulta essere dato identificativo).

nota: se finalizzata ad una procedura esecutiva, occorre tassativamente copia della formalità di pregiudizio relativa alla procedura stessa

 

Compilazione, Presentazione, Ritiro formalità

Servizio destinato agli studi legali:
Il nostro Studio esegue per Voi la compilazione della formalità, lo presenta nele Agenzie del Territorio competenti, e ritira il duplo. Questo servizio può essere richiesto su tutto il territorio nazionale, ma non tramite sito Internet in quanto il cliente deve fornire il plico della necessaria documentazione.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• titolo in originale ad una trascrizione con prova, se prevista, dell'avvenuta notifica.
• Dati anagrafici completi dei soggetti a favore ed a carico:
• persona Fisica: Cognome, nome, data e luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• persona Giuridica: denominazione, ragione sociale ( soci per sas e snc), sede legale e codice fiscale.
• Descrizione catastale delle unità negoziali interessate: comune, indirizzo, foglio, mappale, subalterno (quando dato identificativo ) oppure scheda e data di registrazione per immobili non ancora censiti.

servizi catastali

 

Visura catastale per soggetto

Relazione o elaborato fornito:
Indagine effettuata sul nominativo, sia esso persona fisica o giuridica, per conoscere l’esatta descrizione catastale dei beni intestati al medesimo.
La ricerca può essere ristretta a specifico comune.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• tipo persona: Fisica o Giuridica
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.

 

Visura per immobile

Relazione o elaborato fornito:
Indagine mirata ad una singola unita' immobiliare della quale si desidera conoscere i dati di classamento e l'intestatario catastale.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico.
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona.
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).

 

Rendita catastale

Relazione o elaborato fornito:
Indagine volta alla conoscenza del valore attribuito d’ufficio ad unità immobiliare specifica.
Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• descrizione catastale della proprietà : comune, indirizzo, foglio, mappale, subalterno (l'inserimento del subalterno è facoltativo, obbligatorio quando risulta essere dato identificativo).

Nota: per immobili non ancora censiti di cui si dispone solo di un numero scheda e data di registrazione, non è attribuito nessun reddito.

 

Visura storica per immobile

Relazione o elaborato fornito:
Indagine indirizzata all’individuazione di precedenti identificazioni catastali e/o intestatari catastali di uno specifico immobile.
Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico.
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona.
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).

 

Estratto di Mappa

Relazione o elaborato fornito:
Servizio utile per individuare la precisa collocazione ed i confini di un immobile o di un'area.
Trattasi di stralcio del foglio di mappa, si può richiedere in carta semplice oppure in bollo. Proviene o dall’archivio digitalizzato o da quello cartaceo.
In entrambi i casi il formato può essere A/3 o A/4.
Dati necessari all'evasione della richiesta:

• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale.

 

Copia planimetria

Relazione o elaborato fornito:
Si tratta di un documento di verifica della disposizione interna di un immobile.
Di questo servizio non e’ sempre garantita l’esecuzione, stante il cronico disservizio degli archivi.
E' necessaria l'autorizzazione scritta del proprietario (delega e fotocopia della carta d'identità).
Dati necessari all'evasione della richiesta:

• comune, Via e numero civico
• dati catastali del fabbricato: Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.

 

Certificato storico ventennale catastale

Relazione o elaborato fornito:
Si tratta di un certificato nel quale si evidenziano sia i precedenti proprietari che le eventuali variazioni intervenute all'immobile negli ultimi vent'anni.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• catasto di competenza
• tipo persona: Fisica o Giuridica
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo).

 

Certificato ad uso successione

Relazione o elaborato fornito:
E' un documento indispensabile quale allegato nelle dichiarazioni di successione.
Dati necessari all'evasione della richiesta:

• comune
• cognome, Nome, Data Nascita e Cod. Fiscale.

 

Documentazione ad uso esecuzione

Relazione o elaborato fornito:
In questo servizio si vogliono comprendere tutti i documenti da allegare a certificazioni ipotecarie da depositare presso il tribunale di competenza, al fine di ottenere l’esecuzione dell’immobile.

La certificazione è composta da:

• certificato Storico Ventennale
• estratto di mappa

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• copia completa della trascrizione del pignoramento (da inviare via fax o email)

 

Domanda di voltura

Relazione o elaborato fornito:
Esclusivamente per Milano e provincia, si tratta di un servizio da richiedere via posta, inviando il titolo originale.
Consente di aggiornare l'intestazione catastale di un' immobile.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• copia conforme dell’atto di trasferimento dell’immobile (atto di compravendita, denuncia di successione, atto giudiziario).

Stima immobiliare

Relazione o elaborato fornito:
Forniamo una dettagliata descrizione dell'immobile con relativa valutazione economica.
La richiesta va inoltrata via fax o via email allegando la documentazione relativa all'immobile.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• ultimo rogito ed eventuale compromesso riguardante la proprietà
• documentazione catastale completa
• scheda planimetrica

Indicare finalità ed utilizzo

servizi notarili

 

Relazione ipotecaria ventennale

Relazione o elaborato fornito:
La relazione, detta , anche "Relazione Notarile Sostitutiva - art.1, legge 302/03.08.98", mira ad un bene specifico. L’elaborato riporta tutti i passaggio di proprietà del bene e i rispettivi gravami accesi e/o estinti negli utlimi venti anni.
La pagina per la richiesta,disegnata per gli studi notarili, si presenta completata per le specifiche esigenze professionali: oltre le sotto elencate informazioni, indispensabili per la richiesta, si trovano spazi per indicare Vs. scadenze, Vs. riferimenti pratica, periodo di aggiornamento meccanografico desiderato, dati supplementari come provenienza, danti causa, gravami conosciuti ed eventuali altri dettagli.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza
• tipo persona: Fisica o Giuridica
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• Dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo)

 

Relazione ipotecaria da provenienza

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• conservatoria di pertinenza
• tipo persona: Fisica o Giuridica
• per una persona Fisica: Cognome, nome, data nascita, luogo nascita, sesso, codice fiscale.
• per una persona Giuridica: Denominazione, ragione sociale, soci per sas e snc, sede legale e codice fiscale.
• tipo bene: fabbricato oppure terreno
• per un fabbricato: Comune, Via e numero civico
• per un terreno: Comune, Via oppure contrada – sezione o zona
• dati catastali del fabbricato : Foglio – Mappale - Subalterno oppure nr. scheda e data di registrazione per beni non ancora censiti.
• dati catastali del terreno: Foglio – Mappale – Subalterno (quando dato identificativo)

altri servizi

 

Ricerca nei Pregiudizievoli

Relazione o elaborato fornito:
La ricerca si svolge direttamente da internet. Fornendo il nominativo di vostro interesse (o parte del nome), e indicando il periodo di ricerca, otterrete l'elenco dettagliato dei pregiudizievoli di quel periodo che si riferiscono a quel nominativo.
Per chi ha necessità di eseguire frequentemente questo tipo di interrogazione, abbiamo predisposto un abbonamento annuo che consente un numero illimitato di ricerche.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• nominativo completo o parziale
• periodo di ricerca.

Ricerca negli atti del tribunale

Relazione o elaborato fornito:
La ricerca si svolge direttamente da internet. Fornendo il nominativo di vostro interesse (o parte del nome), e indicando il periodo di ricerca, otterrete l'elenco dettagliato degli atti del tribunale di quel periodo che si riferiscono a quel nominativo.
Per chi ha necessità di eseguire frequentemente questo tipo di interrogazione, abbiamo predisposto un abbonamento annuo che consente un numero illimitato di ricerche.

Dati necessari all'evasione della richiesta:

• nominativo competo o parziale
• periodo di ricerca.